新華社北京10月21日電 題：LPR再次下降,，企業(yè)居民融資迎利好,！
新華社記者吳雨
又“降息”了,！企業(yè)和居民將再享利好,。
10月21日，新一期貸款市場報價利率（LPR）發(fā)布,，1年期和5年期以上LPR雙雙下降25個基點,，1年期LPR降至3.1%，5年期以上LPR降至3.6%,。
這已是LPR年內(nèi)第三次下降,。今年2月，5年期以上LPR下降25個基點,；7月,，1年期和5年期以上LPR雙雙下降10個基點。
LPR下降會帶來什么影響,？
作為貸款利率定價的主要參考基準(zhǔn),，LPR的每一次調(diào)整，都直接影響企業(yè)和居民的融資成本,。
今年以來,，1年期LPR已累計下降35個基點，5年期以上LPR已累計下降60個基點,。在LPR的帶動下,，貸款利率進(jìn)一步下行。
中國人民銀行新發(fā)布的一組數(shù)據(jù)印證了這一趨勢：9月,，新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率約為3.63%,，比上年同期低約21個基點；新發(fā)放個人住房貸款利率約為3.32%,，比上月低約2個基點,，比上年同期低約78個基點，均處于歷史低位,。
今年以來,，越來越多企業(yè)的貸款利率進(jìn)入“3時代”，各地新發(fā)放房貸利率明顯下行,，存量房貸也將迎來批量調(diào)降,。此次LPR再次下降，將給企業(yè),、居民帶來哪些實實在在的好處,？
以房貸利率為例，對于即將貸款買房的人來說,，LPR下降會帶動新發(fā)放的房貸利率進(jìn)一步下行,；對于存量房貸借款人來說，今年LPR已下降60個基點,，加上10月25日存量房貸利率將進(jìn)行批量調(diào)降,，房貸負(fù)擔(dān)會進(jìn)一步減輕,。
如果有借款人正好在此次“降息”后迎來重定價日，立馬能享受到存量房貸利率降至3.3%的利好,。
以北京為例,，前期北京首套房貸利率最低加點是55個基點，此次將最低加點降至減30個基點,，再加上今年LPR已下降的60個基點,，不少人的存量房貸利率可累計下降145個基點。按照100萬元貸款,、25年等額本息的還貸方式計算,，房貸利息總額減少超24萬元，每月月供減少超800元,。
LPR下降的好處不止于此,。
“LPR下降傳遞出穩(wěn)投資、促消費的政策信號,，有助于持續(xù)擴(kuò)大有效需求,，增強(qiáng)發(fā)展內(nèi)生動力?！敝袊裆y行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬表示,，近期，金融管理部門還出臺了穩(wěn)樓市,、穩(wěn)股市等一攬子金融政策,，這些政策和降息降準(zhǔn)政策一起，打出“組合拳”,，對提振信心,、穩(wěn)定預(yù)期將持續(xù)產(chǎn)生積極作用。
9月26日召開的中共中央政治局會議提出“實施有力度的降息”,，次日中國人民銀行下調(diào)政策利率20個基點,，并帶動各類市場基準(zhǔn)利率下降。因此,，對于此次LPR跟隨政策利率下降，市場已有預(yù)期,。今年以來,，貨幣政策持續(xù)發(fā)力，銀行讓利實體經(jīng)濟(jì)的力度也持續(xù)加大,。
行至10月,，做好四季度經(jīng)濟(jì)工作對于確保實現(xiàn)全年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展預(yù)期目標(biāo)任務(wù)至關(guān)重要。在此背景下,，需要進(jìn)一步精準(zhǔn)施策降低融資成本,為企業(yè)紓困解憂,讓企業(yè)輕裝上陣,；減輕居民利息負(fù)擔(dān),，進(jìn)一步提升消費能力。
為了促進(jìn)社會融資成本進(jìn)一步降低,，多方在發(fā)力,。
存款利率和LPR同步下行，為貸款利率進(jìn)一步下行創(chuàng)造空間,。10月18日,，國有大行已主動下調(diào)存款掛牌利率，降幅從0.05個至0.4個百分點不等,。這有利于降低銀行負(fù)債成本,，對穩(wěn)定凈息差形成支撐，提升金融支持實體經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)性,。
加大貨幣政策力度,，為銀行提供長期低成本資金。與國際上主要經(jīng)濟(jì)體央行相比,，我國存款準(zhǔn)備金率還有一定下調(diào)空間,。日前，中國人民銀行行長潘功勝表示,，年底前視市場流動性情況,，擇機(jī)進(jìn)一步下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.25個至0.5個百分點。
隨著一攬子增量政策落地見效,，社會融資成本有望進(jìn)一步下降,，擴(kuò)大有效投資，激活消費“主引擎”,，助力經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好,。
來源：新華網(wǎng)